ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้งานทั่วไป (Terms and Conditions)

ข้อตกลงนี้เป็นสัญญาระหว่าง Koratdorm.com (ต่อไปนี้เรียกว่า “KoratDorm”) ในฐานะผู้ให้บริการแพลตฟอร์มเว็บไซต์และแอปพลิเคชันสำหรับลงประกาศ แนะนำ และค้นหาหอพัก ห้องเช่า และที่พักอาศัยในพื้นที่จังหวัดนครราชสีมา (โคราช) กับ ผู้ใช้งาน (สมาชิก ผู้ลงประกาศ หรือผู้ค้นหาที่พัก) โปรดอ่านข้อตกลงนี้อย่างละเอียด

การเข้าถึง ดาวน์โหลด หรือใช้งานแพลตฟอร์มของ KoratDorm ถือว่าผู้ใช้งานตกลงยอมรับและผูกพันตามข้อกำหนดและเงื่อนไขนี้ทุกประการ โดยเทียบเท่ากับการลงลายมือชื่อทางอิเล็กทรอนิกส์ หากไม่ยอมรับข้อตกลงนี้ โปรดยุติการใช้งานทันที ข้อตกลงนี้ครอบคลุมการใช้งานในพื้นที่ประเทศไทยเท่านั้น และ KoratDorm สงวนสิทธิ์ในการปรับปรุงแก้ไขข้อตกลงโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

1. กฎระเบียบการใช้งานและการเป็นสมาชิก

• บัญชีผู้ใช้งาน: ผู้ใช้งาน 1 ท่าน (บุคคลธรรมดา ผู้ประกอบการหอพัก หรือนิติบุคคล) สามารถลงทะเบียนบัญชีสมาชิกได้เพียง 1 บัญชีเท่านั้น และไม่สามารถโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่นได้

• ผู้เยาว์: ผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 20 ปี ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ปกครองก่อนใช้งาน KoratDorm จะถือว่าการเข้าใช้งานระบบเป็นการได้รับความยินยอมเรียบร้อยแล้ว

• ข้อมูลสมาชิกและผู้ประกอบการ: ผู้ใช้งานต้องให้ข้อมูลที่ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบัน โดยเฉพาะข้อมูลสำหรับการติดต่อจองพักหรือสอบถามรายละเอียด การให้ข้อมูลเท็จถือเป็นการละเมิดข้อตกลง

• ความปลอดภัย: ผู้ใช้งานต้องเก็บรักษารหัสผ่านเป็นความลับ หากพบการใช้งานที่ผิดปกติ ต้องแจ้งทีมงานผู้ดูแลระบบทันที

• การระงับการใช้งาน: KoratDorm สงวนสิทธิ์ในการลบ ปิดกั้น หรือระงับบัญชีผู้ใช้งานที่ทำผิดกฎหมาย ศีลธรรม ละเมิดลิขสิทธิ์ หรือละเมิดนโยบายของแพลตฟอร์มได้ทันทีโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

2. นโยบายการลงประกาศที่พักและบริการ

ผู้ใช้งาน (เจ้าของหอพัก ผู้ดูแล หรือตัวแทน) จะต้องปฏิบัติตามนโยบายการลงประกาศอย่างเคร่งครัด โดย 1 ประกาศอนุญาตให้ลงข้อมูลของหอพัก ห้องเช่า หรืออสังหาริมทรัพย์ได้เพียง 1 แห่งเท่านั้น ห้ามลงประกาศซ้ำซ้อนเพื่อดันอันดับ

สิ่งที่ห้ามลงประกาศโดยเด็ดขาด

3. ข้อกำหนดเกี่ยวกับข้อมูลและรูปภาพในประกาศ

• ความถูกต้อง: ข้อมูลหอพัก สิ่งอำนวยความสะดวก ราคาค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่ามัดจำ ต้องระบุให้ชัดเจนและตรงกับความเป็นจริง ห้ามใช้ข้อความคลุมเครือที่อาจทำให้ผู้เช่าเข้าใจผิด

• รูปภาพ: ต้องเป็นภาพถ่ายสถานที่จริงของหอพักหรือห้องพักนั้นๆ มีความชัดเจน ห้ามนำภาพของหอพักอื่นมาใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต หรือดัดแปลงภาพจนเกินความเป็นจริง

• กรรมสิทธิ์: ผู้ลงประกาศยืนยันว่าตนเป็นเจ้าของข้อมูลและรูปภาพ หรือได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง หากเกิดการละเมิดสิทธิ์ผู้อื่น ผู้ลงประกาศต้องรับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียว

• สิทธิ์ในการใช้ข้อมูล: ผู้ใช้งานยินยอมให้ KoratDorm นำเนื้อหาและรูปภาพในประกาศไปใช้ ดัดแปลง หรือเผยแพร่เพื่อประโยชน์ในการให้บริการและประชาสัมพันธ์แพลตฟอร์มได้โดยไม่มีค่าสิทธิ์

4. ข้อสงวนสิทธิเกี่ยวกับระบบและทรัพย์สินทางปัญญา

• ทรัพย์สินทางปัญญาของแพลตฟอร์ม: ชื่อแบรนด์ "KoratDorm" ข้อความ โลโก้ ระบบ ซอฟต์แวร์ และโครงสร้างของเว็บไซต์ เป็นลิขสิทธิ์และทรัพย์สินทางปัญญาของ KoratDorm แต่เพียงผู้เดียว ห้ามผู้ใดทำซ้ำ ดัดแปลง หรือนำไปใช้โดยไม่ได้รับอนุญาต

• การห้ามแทรกแซงระบบ: ห้ามใช้ Robots, Phishing, Spiders, Scripts หรือกระทำการใดๆ เพื่อดูดข้อมูล (Scraping) หรือรบกวนระบบคอมพิวเตอร์ของ KoratDorm

• บทลงโทษทางกฎหมาย: ผู้ฝ่าฝืนจะต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายตามที่ประเมินอย่างสมเหตุสมผล ซึ่งไม่น้อยกว่า 500 บาท/ประกาศ หรือ 500 บาท/บัญชี หรือ 500,000 บาท/วัน (แล้วแต่จำนวนใดจะมากกว่า) และจะถูกดำเนินคดีตามกฎหมายว่าด้วยการกระทำความผิดเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์และทรัพย์สินทางปัญญาอย่างเด็ดขาด

5. การทำธุรกรรมและการยกเว้นความรับผิด

• สถานะตัวกลาง: KoratDorm เป็นเพียงแพลตฟอร์มตัวกลางที่จัดสรรพื้นที่ให้ผู้ที่กำลังมองหาหอพักและเจ้าของหอพักในโคราชได้ติดต่อสื่อสารกัน ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องในฐานะตัวแทน นายหน้า ผู้รับเงินมัดจำ หรือผู้ร่วมทำสัญญาเช่า

• ความเสี่ยงของผู้ใช้งาน: KoratDorm ไม่รับประกันสภาพที่แท้จริงของห้องพัก ความปลอดภัย หรือการดำเนินการของเจ้าของหอพัก ผู้เช่าควรใช้วิจารณญาณ เดินทางไปตรวจสอบสถานที่จริง และตรวจสอบเอกสารสัญญาก่อนวางเงินมัดจำหรือทำธุรกรรมใดๆ

• ความรับผิดชอบ: ผู้ใช้งานตกลงจะไม่เรียกร้องค่าเสียหายใดๆ จาก KoratDorm ในกรณีที่เกิดข้อพิพาท การฉ้อโกง การริบเงินมัดจำ หรือความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า

6. ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้ระบบแชท (เมนูติดต่อ/พูดคุย)

• ความรับผิดชอบของผู้ใช้: ผู้ใช้งานต้องรับผิดชอบต่อทุกข้อความที่ส่งจากบัญชีของตน KoratDorm ไม่มีส่วนรับผิดชอบต่อเนื้อหาในระบบแชท

• ข้อห้ามในการแชท: ห้ามส่งข้อความผิดกฎหมาย ข่มขู่ ลามกอนาจาร ห้ามใช้เพื่อฉ้อโกง ส่งสแปมโฆษณาที่ไม่เกี่ยวข้อง หรือรบกวนผู้ใช้งานอื่น

• สิทธิการตรวจสอบ: KoratDorm สงวนสิทธิ์ในการเข้าถึง ตรวจสอบ ระงับ หรือลบข้อความ/บัญชีผู้ใช้ หากพบความเสี่ยงทางกฎหมาย หรือมีการรายงานพฤติกรรมหลอกลวง โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

7. ข้อมูลการติดต่อ

หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการใช้งานแพลตฟอร์ม หรือต้องการรายงานประกาศที่ไม่เหมาะสม สามารถติดต่อทีมงาน KoratDorm ได้ผ่านช่องทางดังนี้:

• อีเมล: [email protected]

• ช่องทางอื่นๆ: Facebook KoratDorm